Er du klar til at agere efter den nye energisparepakke? Den træder nemlig i kraft den 1. juli 2014

Det er i forvejen ikke helt let at renovere og forbedre ældre boligudlejningsejendomme, og nu bliver det lige en kende mere kompliceret. Reglerne stiller yderligere krav til, hvornår man med hjemmel i boligreguleringslovens § 5, stk. 2 kan fastsætte lejen efter det lejedes værdi i stedet for den ellers typisk noget lavere omkostningsbestemte husleje. Betingelserne er efter 1. juli 2014 at

- ejendommen opnår energimærkning på mindst A-D, eller

- udlejer inden for en periode på to år har foretaget og afholdt udgifter til energiforbedringer svarende til mindst 400 kr. (2012-tal) pr. kvadratmeter for boligarealet.

- lejligheden er forbedret for 2.176 kr. pr. m2 eller mindst kr. 247.824,00.

Du skal derfor være opmærksom på disse regler, både hvis du allerede har en omkostningsbestemt ejendom, eller hvis du går med overvejelser om at købe én. Det kan give god mening, at købe én, der trænger til renovering, men det er altså blevet lidt mere besværligt at regne ud, hvad der skal til for at lejen kan løftes ud fra den lave omkostningsbestemte leje til det lejedes værdi.

Sagførerne er klar til at hjælpe dig, og du er velkommen til at ringe til os på 86 22 55 00 eller sende en mail kontakt@sagfoererne.com
Tilmeld dig Sagførernes nyhedsbrev her
Del denne historie