Er du berettiget til at få dagbod?

Kan du både kræve dagbod og erstatning?

Det korte svar er nej.  Hvis du har aftalt dagbod med din håndværker, kan du ikke også få erstatning for det tab, du lider ved, at dit byggeri ikke er færdigt til tiden.

Hvis din håndværker ikke bliver færdig til det tidspunkt, I har aftalt i entreprisekontrakten, kan det få økonomiske konsekvenser for dig. Du risikerer fx at skulle betale ekstra for leje af midlertidig bolig, eller for opmagasinering af dine ejendele, ligesom der fx kan være ekstra finansierings-, forsikrings- og transportomkostninger forbundet med forsinkelsen. Dansk ret er imidlertid indrettet sådan, at du bærer bevisbyrden for, at du har lidt et tab, og du har tillige en tabsbegrænsningspligt. Det kan derfor være tidskrævende og besværligt at opgøre tabet præcist, og der kan være mange argumenter for og imod det opgjorte beløb.

Dagbod er derfor en let måde at løse ovenstående problemer på, idet dagboden træder i stedet for det nøje opgjorte tab. Typisk fastsættes dagboden til et beløb pr. dag forsinkelsen varer ved.

Hvor stor bør dagboden være?

Dagboden skal være stor nok til at dække de ekstraudgifter, du får, hvis byggeriet bliver forsinket, ligesom dagboden skal være stor nok til at motivere din håndværker til at blive færdig til tiden.

Normalt udgør dagboden 1 promille af entreprisesummen, og vi anbefaler, at dagboden som minimum fastsættes til 1.500 kr. pr. kalenderdag (og ikke pr. arbejdsdag), da dit tab typisk vil følge kalenderdagene.

Tidsfristforlængelse?

For at kunne beregne den dagbod, som din håndværker skal betale ved forsinket aflevering, skal den aftalte afleveringsdato ligge fast. Det kan lyde banalt, men ofte er afleveringsdatoen ikke kendt på det tidspunkt, hvor entreprisekontrakten bliver underskrevet. Du skal derfor sikre dig på skrift, at afleveringsdatoen ligger fast inden selve byggeriet påbegyndes.

Din håndværker kan få tidsfristforlængelse, i tilfælde af dårligt vejr, eller hvis du ændrer i projektet undervejs. Du bør derfor løbende under byggeprocessen afklare , om der er forhold, som din håndværker mener berettiger til tidsfristforlængelse, da dette reducerer dit krav på betaling af dagbod.