Hvad er forskellen på opsigelse og ophævelse?
Opsigelse og ophævelse blandes oftest sammen i almindeligt sprogbrug, idet begge begreber har samme virkning - at kontrakten bringes til ophør. Der er dog store juridiske forskelle på de to begreber. Opsigelse kan typisk ske af begge parter, enten med eller uden grund, således at kontrakten udløber med et varsel. Ophævelse kan alene ske i tilfælde af, at den ene part misligholder kontrakten væsentligt. Ved ophævelse er der intet varsel eller nogen efterfølgende periode, hvori kontrakten løber. Ved ophævelse tilintetgøres kontrakten øjeblikkeligt.
Det er vigtigt at være opmærksom på, om man ophæver eller opsiger kontrakten, idet uberettiget ophævelse medfører et erstatningsansvar - hvis modparten lider et tab. Opsigelse medfører ikke et erstatningsansvar, så længe opsigelsen sker i overensstemmelse med det aftalte varsel. Hvis der skal være grund for opsigelsen, skal der ligeledes være en gyldig opsigelsesgrund.
Kontakt Sagførerne, hvis du er i tvivl om kontraktsretten.
