Hør, om vi kan hjælpe: 3842 4453
Det er helt uforpligtende
Overvejer du at købe fast ejendom på en tvangsauktion? Kontakt os nu og få tryghed ved enhver tvangsauktion. Hos Sagførerne har vi stor erfaring med køb af fast ejendom - også på tvangsauktion.
Det er helt uforpligtende
I forbindelse med en tvangsauktion er det afgørende at have styr på de juridiske detaljer. En tvangsauktion adskiller sig fra en almindelig bolighandel, fordi der ikke er nogen fortrydelsesret, og du overtager alle eksisterende hæftelser på ejendommen. Derfor er vores rådgivning om tvangsauktion skræddersyet til at sikre, at du kender alle risici og muligheder.
Når du henvender dig til Sagførerne, begynder vi altid med at gennemgå relevant dokumentation i forbindelse med din tvangsauktion. Dette omfatter vurderingsrapporter, restgæld og eventuelle servitutter. Fordi en tvangsauktion kan være kompleks, sørger vi for at forklare både økonomiske og juridiske konsekvenser grundigt, så du kan træffe dine valg med ro i maven. Vores ekspertise inden for tvangsauktion bygger på mange års erfaring og solidt branchekendskab.
Vi hjælper dig gennem selve auktionsprocessen ved at deltage i budrunder og forhandle på dine vegne, hvis det er relevant for din tvangsauktion. Som advokat er det vores ansvar at beskytte dine interesser bedst muligt, uanset om du sidder med fysisk i retten eller byder digitalt ved en tvangsauktion. Du får professionel sparring på alt fra finansiering til forsikring, så du føler dig klædt ordentligt på til den endelige tvangsauktion.
Anne-Mette Aaris Kappelborg - advokat (L) Andreas Bengtsen - advokatfuldmægtig Ring på tlf.: tlf.: 3842 4479 Eller send en mail til amk@sagfoererne.com
Det er vigtigt at være opmærksom på, at dine bud er bindende, når du byder på en tvangsauktion. Dine bud binder dig, det vil sige at du ikke efterfølgende kan fortryde et bud. Når du afgiver et bud på tvangsauktion, så er du bundet af buddet ved 1. auktion, men du er derudover bundet af dit bud ved en evt. 2. auktion - også selvom du ikke har budt på 2. auktionen.
Det er derfor vigtigt at overveje alle forhold, inden du afgiver et bud, herunder uforudsete mangler, udgifter og andre forhold.
Hvis du bliver højst bydende på tvangsauktionen, og dermed vinder auktionen, så skal du foruden at betale din budsum også betale et størstebeløb. Du skal derfor være opmærksom på, at den samlede købesum for ejendommen godt kan blive højere end dit bud. Størstebeløbet vil fremgå af tvangsauktionens salgsopstilling. Størstebeløbet vil være omkostninger til rekvirenten, til skyldnerens panthavere og kreditorer.
Du skal, når du vinder en tvangsauktion, stille sikkerhed for betalingen. Det er derfor vigtigt, at du forinden tvangsauktionen har sikret dig, at du har finansieringsmuligheder.
Når du køber en fast ejendom på tvangsauktion, så køber du som beset. Det vil sige at du ikke efterfølgende kan gøre mangler, der almindeligvis vil fremgå af en tilstands- og elinstallationsrapport gældende. Ved en tvangsauktion udarbejdes der nemlig ikke en tilstands og elinstallationsrapport, fordi tvangsauktioner ikke er omfattet af huseftersynsordningen, hvorfor købet heller ikke vil være dækket af en ejerskifteforsikring. Du har derfor ikke mulighed for at gøre krav for mangler gældende mod nogen af parterne i handlen, medmindre der har været fejl i salgsopstillingen.
Det kan derfor være en god idé at alliere dig med en byggesagkyndig og en advokat, når du overvejer at købe fast ejendom på auktion. På den måde undgår du uforudsete fysiske og juridiske problemer.
Hos Sagførerne har vi stor erfaring med at rådgive køber af fast ejendom, herunder køb på auktion. Kontakt os, hvis du ønsker rådgivning i forbindelse med et auktionskøb.
Hos Sagførerne er du altid velkommen til at kontakte os for en uforpligtende samtale.
Vi har stor erfaring køb af fast ejendom - også på auktion. Vores advokater kan kontaktes på mail eller telefon. Du kan desuden udfylde vores kontaktformular nedenfor, hvorefter vi kontakter dig inden for 24 timer.
Første samtale er altid uforpligtende. Vi sender ikke en regning, uden at vi forinden har lavet en aftale med dig og sendt dig en ordrebekræftelse.
Sagførerne
Møllegårdsvej 1
8240 Risskov
Sagførerne
Lyskær 8
2730 Herlev
Sagførerne er medlemmer af advokatsamfundet og underlagt de advokatetiske regler. Endvidere har vi tavshedspligt efter loven. Du kan trygt regne med, at vi alene varetager dine interesser, og at vi er 100 % uvildige i vores rådgivning.
