Hør, om vi kan hjælpe: 8743 5523
Det er helt uforpligtende
En grundfond er en fælles opsparing i en ejerforening, som ejerforeningen kan gøre brug af, hvis den møder uforudsete udgifter. Læs mere om grundfondens formål her på siden.
Det er helt uforpligtende
når de anmelder os på Trustpilot
En ejerforening defineres i ejerlejlighedsloven som et obligatorisk fællesskab bestående af samtlige ejere af ejerlejligheder på en ejendom. Ejerforeningen er med andre ord et pligtmæssigt fællesskab, der består i kraft af loven.
Ejerforeningen har flere opgaver, men overordnet kan ejerforeningens formål beskrives som driften af ejerforeningen. Det vil for eksempel være ejerforeningens opgave at sørge for, at fællesarealer m.v. holdes ordentlige. Af samme årsag er det oftest nødvendigt for en ejerforening at oprette en grundfond. En grundfond kan sikre, at ejerforeningen har frie midler til større og uforudsete udgifter til vedligeholdelses- og forbedringsarbejder.
Rasmus Møller Nielsen, advokat Andreas Bengtsen, advokatfuldmægtig Ring på tlf.: tlf.: 8743 5523 Eller send en mail til kontakt@sagfoererne.com
En grundfond er en fælles opsparing for en ejerforening. Grundfonden benyttes til at finansiere forskellige omkostninger forbundet med driften af en ejerforening. Det kan for eksempel være udgifter til fælles vedligeholdelsesprojekter og renoveringer.
Det vil oftest være sådan, at der årligt betales et beløb til grundfonden, som herefter benyttes til at afholde de udgifter, ejerforeningen måtte møde - såvel planlagte som uforudsete udgifter.
Ejerlejlighedsforeningen enkelte medlemmer kan ikke disponere over grundfonden individuelt, men ved deltagelse i generalforsamlinger og bestyrelsesarbejde, vil det være muligt at få indflydelse på grundfondens dispositioner.
En grundfond er en opsparing i ejerforeningen. Den er finansieret af ejerforeningens medlemmer. Formålet hermed er, at ejerforeningens medlemmer har en opsparing, som kan benyttes til udgifter, som ejerforeningen måtte få. Hvis der oprettes en grundfond, vil ejerforeningens medlemmer nemmere undgå at skulle betale ekstraordinært, hvis der er behov for at få finansieret nogle fælles udgifter. Grundfonden kan derfor skabe tryghed for ejerforeningens medlemmer.
Grundfonden administreres almindeligvis af ejerforeningens bestyrelse. Det er herefter også bestyrelsen, der sørger for, at grundfondens midler benyttes i overensstemmelse med ejerforeningens vedtægter.
Nedenfor kan du se en række eksempler på udgifter, som en grundfond ofte vil blive brugt til at finansiere.
Eksempler på udgifter, som en grundfond kan finansiere:
Oftest vil det være vedtaget på en generalforsamling, hvad der skal laves og hvordan det skal gøres. Det vil også være på generalforsamlingen, at det bestemmes hvor mange penge der skal bruges på det pågældende projekt.
Sagførerne
Møllegårdsvej 1
8240 Risskov
Sagførerne
Lyskær 8
2730 Herlev
Sagførerne er medlemmer af advokatsamfundet og underlagt de advokatetiske regler. Endvidere har vi tavshedspligt efter loven. Du kan trygt regne med, at vi alene varetager dine interesser, og at vi er 100 % uvildige i vores rådgivning.
