Opsigelse af et boliglejemål

Hvad er et boliglejemål?

Et boliglejemål er et lejemål, der anvendes til beboelse. Eksempelvis er en lejlighed eller et værelse et boliglejemål, men der findes mange typer af boliglejemål, og det er lejemålets konkrete anvendelse til beboelse, der er afgørende for, om der er tale om et boliglejemål. Dette har også betydning for, hvilke regler der gælder for opsigelse, da lejeloven stiller særlige krav til opsigelse af private lejere.

Kontakt Sagførerne for grundig vejledning i forbindelse med opsigelse af boliglejemål. 

Hvilke regler gælder for opsigelse af boliglejemål?

Reglerne for opsigelse af boliglejemål er detaljerede, og som udlejer risikerer du, at opsigelsen bliver ugyldig, hvis processen ikke håndteres korrekt. Det er lejeloven, der regulerer opsigelse af boliglejemål. Dog er det også relevant at have fuldstændig styr på den konkrete lejekontrakt, da den også har betydning for, hvordan opsigelsen skal gennemføres.

Vi har stor erfaring med at bistå erhvervsudlejere, der ønsker at opsige private lejere, og du er derfor i trygge og erfarne hænder.

Udlejers opsigelse af boliglejemål

Der gælder det udgangspunkt, at udlejer som udgangspunkt har begrænset adgang til at opsige boliglejemålet. Det skyldes i vidt omfang, at lejelovgivningen er beskyttelsespræceptiv for lejeren. Uanset at lejelovgivningen i vidt omfang begrænser udlejers opsigelse af lejemål, findes der en række tilfælde, hvor opsigelse af lejemål kan ske fra udlejers side, uden at lejer kan modsætte sig opsigelsen.

Opsigelse er bl.a. mulig, hvis:

• Du vil nedrive eller renovere boligen, som udlejes.
• Din lejer på trods af advarsler ikke har overholdt god skik og orden.

Vi anbefaler, at du får hjælp af os, inden du opsiger en lejer, idet det kan blive omkostningsfuldt, hvis det skulle vise sig, at opsigelsen af lejemål var uberettiget. Hos Sagførerne har vi erfaring med udlejers opsigelse af lejer, og vi står klar til at hjælpe dig.

Tidsbegrænset og tidsubegrænset

Advokat til opsigelse

Kontakt Sagførernes advokater med ekspertise for en uforpligtende samtale  om opsigelse af erhvervslejemål. 

Vores advokater kan kontaktes på mail eller telefon. Du kan desuden udfylde vores kontaktformular nedenfor, hvorefter vi kontakter dig inden for 24 timer.

Første samtale er helt uforpligtende. Vi sender ikke en regning, uden at vi forinden har lavet en aftale med dig og sendt dig en ordrebekræftelse.