Hvad er 15 %-reglen?
En fordel ved forældrekøb af ejerboliger er 15%-reglen. Når du sælger ejendom til en nærtstående, såsom dit barn, skal salgsprisen være markedsprisen. Sælges ejendommen for mindre end markedsprisen, betragtes differencen som en gave, der kræver gaveafgift.
Ved ejendomssalg bliver du beskattet af forskellen mellem markedsprisen og din købspris, uanset om du sælger til en nærtstående for mindre end markedsprisen.
Du kan dog anvende 15%-reglen, som tillader salg til en nærtstående for op til 15% under markedsprisen, medmindre ejendommen er vurderet som udlejet. Særlige omstændigheder kan dog påvirke anvendelsen af denne regel.
