Hvad er fri lejefastsættelse?
Det er muligt at fravige reglerne om omkostningsbestemt leje og regulering efter det lejedes værdi, og fastsætte lejen efter fri lejefastsættelse. Her kan du som udlejer sætte huslejen uden begrænsninger, men den må ikke være "urimelig" for lejeren.
Ifølge lejelovens § 54, stk. 1, nr. 1 kan du regulere lejen efter fri lejefastsættelse, hvis ejendommen er opført efter 31. december 1991. Dette gælder for nyopførte bygninger på ubebygget grund samt nyopførte bygninger på tidligere udlejningsmatrikler. Reglen gælder uanset om ejendommen ligger i en reguleret eller ureguleret kommune.
