Kan man udleje et lejemål uden en lejekontrakt?
Det er muligt udleje et lejemål uden en lejekontrakt. Hvis der udlejes uden lejekontrakt, gælder lejelovens almindelige regler. Selvom en skriftlig kontrakt ikke er et krav, er det anbefalelsesværdigt, da en mundtlig aftale kan være svær at bevise og begrænser muligheden for at fastsætte specifikke vilkår.
Vigtige forhold uden lejekontrakt:
- Vedligeholdelsespligt: Udlejer er ansvarlig for indvendig vedligeholdelse og kan ikke kræve istandsættelse ved fraflytning, medmindre lejer har misligholdt lejemålet.
- Opsigelsesvarsel: Uden kontrakt gælder standardvarsel på én måned for værelser og tre måneder for lejligheder.
- Særlige vilkår: Manglende kontrakt betyder, at særlige vilkår fra lejekontraktens § 11 ikke kan fastsættes eller bevises, såsom tidsbegrænset leje, opsigelsesvarsel, husdyrregler, og vilkår om lejefastsættelse.
