Må lejer foretage ombygninger af det lejede?
Det følger af erhvervslejelovens § 38, at lejeren har ret til at foretage ombygninger af det lejede, der er sædvanlige for virksomhedstypen, der efter aftalen drives i det lejede. Ønsker lejer at foretage en sådan ombygning, skal lejer varsle udlejeren 8 uger forinden. Udlejer har ret til at modsætte sig ombygningen, hvis udlejeren kan godtgøre, at ombygning vil være til ulempe for ejendommen eller dens øvrige lejere.
Inden lejer påbegynder planerne om en eventuel ombygning, skal man være opmærksom på, at retten dertil kan være begrænset i erhvervslejekontrakten. Det anbefales derfor, at denne gennemlæses, inden man bruger for meget af sin tid på planlægning og anmodning om ombygning. Er muligheden for ombygning begrænset i erhvervslejekontrakten, kan man eventuelt forsøge at indgå i forhandlinger herom med udlejer.
