Hvornår må udlejer ophæve en erhvervslejekontrakt?
Udlejer kan ikke uden videre ophæve en erhvervslejekontrakt. For en ophævelse er berettiget, kræver det, at lejer har groft misligholdt sine forpligtelser. Er dette ikke tilfældet, må udlejer i stedet opsige lejer - i overensstemmelse med erhvervslejelovens bestemmelser herom.
En ophævelse fra udlejers side kan blandt andet begrundes i manglende betaling af husleje, benyttelse af lejemålet til andet formål end det aftalte eller tilsidesættelse af god skik og orden i ejendommen. Der skal dog altid foretages en konkret vurdering af, hvorvidt der er tale om grov misligholdelse.
