Hvad er et beboelseslejemål?
Et beboelseslejemål kræver et selvstændigt køkken og afløb. Hvis lejemålet kombinerer bolig og erhverv og er fysisk sammenhængende, gælder reglerne for beboelseslejemål.
Generelt kan lejer ikke opsiges, men udlejer kan opsige lejemålet med et års varsel, hvis udlejer ønsker at bo der selv, forudsat at udlejer ikke har andre lejemål, og at lejemålet blev erhvervet før lejeaftalen. I et tofamiliehus, hvor udlejer bor i den ene del, kan opsigelsen også ske med et års varsel.
Udlejer kan altid ophæve lejemålet ved lejerens misligholdelse, som omfatter manglende leje, dårligt vedligeholdelse eller misbrug af lejemålet.
