Hvad er forskellen på opsigelse og ophævelse?

Der er forskel på opsigelse og ophævelse af en lejekontrakt, selvom begge medfører, at lejeren skal fraflytte. Ved opsigelse gives der et opsigelsesvarsel, og lejeren skal fraflytte først efter denne periode, som er angivet i lejekontrakten. Ophævelse sker ved misligholdelse af lejekontrakten, som giver den anden part ret til at opsige lejemålet øjeblikkeligt. Eksempler på dette kan være, hvis lejeren ikke overholder kontraktens betingelser.