Hvilke ophævelsesgrunde er der?
Ifølge lejelovens § 93 kan udlejeren ophæve lejeaftalen i følgende tilfælde:
- Leje eller anden betaling er ikke rettidigt.
- Det lejede benyttes til andet formål end aftalt, og lejeren fortsætter trods udlejerens indsigelser.
- Lejeren misligholder sine forpligtelser så alvorligt, at ophævelse er nødvendig.
- Lejeren af butik eller beværtning holder ikke forretningen åben og i forsvarlig drift, trods indsigelser.
- Lejeren overtræder betingelserne i et betinget lejeforhold, og ophævelse er påkrævet.
- Lejeren overtræder god skik og orden, og ophævelse er nødvendig.
- Lejeren overdrager det lejede helt eller delvist uden ret, og trods indsigelser bringer det ikke til ophør.
- Lejeren vanrøgter det lejede og udbedrer det ikke efter påkrav.
- Lejeren fraflytter uden aftale.
- Lejeren modsætter sig adgang til det lejede, som andre har ret til.
- Lejeren, der betaler leje ved at udføre arbejde, forsømmer det groft, og arbejdsforholdet ophører.
- Lejeren får en ubetinget fængselsstraf eller anden frihedsberøvende straf.
- Lejeren dømmes for at besidde euforiserende stoffer med henblik på videresalg tæt på lejemålet.
- Lejeren er straffet for at have modtaget besøgende i strid med lov om forbud mod besøg i bestemte lokaler.
- Lejeren er straffet for overtrædelse af lov om forbud mod anvendelse af bestemte ejendomme.
