Hvornår skal lejer have sit depositum tilbage?

Lejeloven fastsætter ingen specifik frist for tilbagebetaling af depositum. Hvis udlejer ejer flere beboelseslejemål, skal lejer dog modtage fraflytningsrapporten senest to uger efter fraflytningssynet. Rapporten skal oplyse om anvendelsen af depositummet og udgifterne til istandsættelsen, så lejer kan vurdere, om der er behov for at gøre indsigelse.

I praksis accepteres ofte en periode på én til halvanden måned for tilbagebetaling af overskydende depositum. Udlejer bør dog tilbagebetale depositummet så hurtigt som muligt efter, at istandsættelseskravet og eventuelle erstatningskrav er afklaret. Ifølge den nye lejelov fra 2015 må depositum kun bruges til normalistandsættelse og ikke til nyistandsættelse af lejemålet.