Kan ophævelse af lejemål ske gennem fogedretten?

Hvis lejer undlader at betale husleje, kan udlejeren opsige lejemålet. Flytter lejer ikke frivilligt, kan fogedretten blive inddraget.

Lejer skal først modtage et betalingskrav fra udlejeren. Hvis lejer ikke betaler inden for 14 dage, kan udlejeren ophæve lejemålet. Betaler lejer efter kravets modtagelse, men før ophævelsesbrevet, kan lejer blive boende. Betaler lejer først efter ophævelsesbrevet, kan udlejeren kræve, at lejer flytter.

Hvis lejer ikke møder op til et fogedretsmøde uden gyldig grund, kan retten beslutte, at udlejeren får ret til at overtage lejemålet. Udlejeren betaler først for omkostningerne ved fogedsagen, men lejer vil i sidste ende være ansvarlig for disse udgifter og for husleje i op til tre måneder efter din fraflytning eller udsættelse. Denne husleje kan dog ofte dækkes af den forudbetalte husleje.