En gennemarbejdet erhvervslejekontrakter såvel som boliglejekontrakter er af stor betydning for både lejer og udlejer.
Hos Sagførerne kan vi hjælpe både lejer og udlejer med en juridisk holdbar lejekontrakt. Vi kan blandt andet hjælpe med at;
Har du spørgsmål eller brug for hjælp i forbindelse med en lejekontrakt, skal du ikke tøve med at kontakte os. Vi tilbyder rådgivning til både udlejer og lejer i forbindelse med både erhvervs- og private lejemål. Vores eksperter står klar til at hjælpe dig med netop din sag.
Det er helt uforpligtende
En tydelig og gennemarbejdet lejekontrakt er afgørende for et godt samarbejde mellem lejer og udlejer. Der er for så vidt ikke noget lovkrav om, at der indgås en skriftligt lejekontrakt. Det er dog stærkt anbefalelsesværdigt, da denne er med til at sikre både lejer og udlejers rettigheder. Der er større risiko for tvister, såfremt der ikke er indgået en lejekontrakt.
Hos Sagførerne gennemgår og udarbejder vi almene lejekontrakter og erhvervslejekontrakter, så du undgår misforståelser og får en solid aftale, der beskytter dine interesser. Kontakt os for rådgivning om lejekontrakter og sikring af dine rettigheder.
Anne-Mette Aaris Kappelborg - advokat (L) Jakob Brix Kvols - advokat (L) Ring på tlf.: tlf.: 3842 4478 Eller send en mail til kontakt@sagfoererne.com
En lejekontrakt danner grundlaget for forholdet mellem udlejer og lejer og beskriver deres rettigheder og forpligtelser. Den fastlægger blandt andet huslejens størrelse, betalingstidspunkter og vilkår for regulering. Derudover indeholder kontrakten regler om boligens stand ved indflytning og fraflytning samt vedligeholdelse under lejeperioden. En korrekt udformet lejekontrakt kan forebygge tvister og give klarhed for begge parter.
Reglerne på lejeområdet er komplekse, og små formuleringer kan have stor betydning. Vi rådgiver både udlejere og lejere om udarbejdelse, gennemgang og fortolkning af lejekontrakter, så aftalen er i overensstemmelse med gældende lovgivning, og dine interesser er bedst muligt sikret.
En lejekontrakt er den aftale, der regulerer forholdet mellem lejer og udlejer og fastlægger rammerne for lejemålet. Den beskriver blandt andet:
Hvornår lejemålet begynder
Hvilke beløb der skal betales, herunder husleje, depositum og forudbetalt leje
Lejemålets størrelse og hvilke fælles faciliteter der er adgang til
Aftaler om forbrug som vand, varme og el
Hvilket inventar der følger med, og hvordan vedligeholdelsen er fordelt
En lejekontrakt kan være svær at gennemskue, og det er vigtigt at kende konsekvenserne, før den underskrives. Når aftalen er indgået, er den som udgangspunkt bindende, medmindre vilkår strider mod lovgivningen. Vi hjælper med gennemgang og rådgivning, så du trygt kan indgå aftalen på et oplyst grundlag.
En erhvervslejekontrakt anvendes ved leje af lokaler til erhvervsbrug og giver udlejer og lejer stor frihed til selv at fastsætte vilkår. Aftalen reguleres som udgangspunkt af erhvervslejeloven, som gælder for lokaler, der ikke anvendes til beboelse. Hvis et lejemål både bruges til bolig og erhverv, vil lejelovens regler i stedet finde anvendelse.
Erhvervslejeloven indeholder både regler, der kan fraviges ved aftale, og regler, som altid skal overholdes. Det gør korrekt rådgivning særligt vigtig. Vi bistår med udarbejdelse og gennemgang af erhvervslejekontrakter og sikrer, at aftalen er tilpasset dine behov og overholder lovgivningen. Kontakt os for professionel og klar rådgivning.
Reglerne om opsigelse kan variere alt efter, hvilken type lejemål det vedrører. Derforuden er muligheden for opsigelse af en lejekontrakt forskellig, afhængigt af om det er lejer eller udlejer, der ønsker at opsige. Du kan læse meget mere om opsigelse ved at klikke her.
Hos Sagførerne har vi solid erfaring med at rådgive både lejere og udlejere i forbindelse med opsigelse af lejekontrakter. Uanset om du overvejer at opsige dit lejemål, eller hvis du har modtaget en opsigelse, er du velkommen til at kontakte os. Vi sikrer, at opsigelsen håndteres korrekt og i overensstemmelse med gældende regler, så du kommer trygt og juridisk sikkert videre.
Hos Sagførerne rådgiver vi både lejere og udlejere i alle typer lejeforhold. Vi bistår blandt andet med udarbejdelse, gennemgang og forhandling af både bolig- og erhvervslejekontrakter. Derudover yder vi rådgivning om fraflytning, opsigelse, ophævelse og regulering af leje, så dine rettigheder bliver varetaget bedst muligt.
Du er velkommen til at kontakte vores advokater telefonisk eller via mail. Du kan også udfylde vores kontaktformular, og så vender vi tilbage inden for 24 timer. Den første samtale er uforpligtende, og der faktureres først, når opgaven er aftalt og bekræftet.
Sagførerne
Møllegårdsvej 1
8240 Risskov
Sagførerne
Lyskær 8
2730 Herlev
Sagførerne er medlemmer af advokatsamfundet og underlagt de advokatetiske regler. Endvidere har vi tavshedspligt efter loven. Du kan trygt regne med, at vi alene varetager dine interesser, og at vi er 100 % uvildige i vores rådgivning.
