Hvilke regler gælder for nabohøringer?

Der findes to typer nabohøringer: en i henhold til byggeloven og planloven, og en partshøring efter forvaltningsloven.

Hvis dit projekt kræver dispensation fra bygningsreglementet eller lokalplanen, som ved overskridelse af bebyggelsesprocenten eller højde i forhold til naboskel, skal der foretages en nabohøring. Overholder byggeriet alle regler, kan kommunen vælge at undlade nabohøring. Dispensationer, der vurderes som ubetydelige for naboerne, kræver heller ikke nabohøring.

Efter forvaltningsloven skal kommunerne vurdere, om en byggetilladelse kan medføre væsentlige gener for naboerne, såsom skyggevirkninger eller indbliksgener. Hvis der er risiko for dette, skal kommunen foretage en partshøring, hvor de berørte naboer kan udtale sig, før beslutningen træffes.