Debitorskifte af ejerpantebrev

Hvad er et debitorskifte af et ejerpantebrev?

Et debitorskifte er en overdragelse af gæld fra én person til en anden. Ved bolighandler sker et debitorskifte oftest, når et ejerpantebrev, skal overdrages til den nye ejer.

Debitorskifte i forbindelse med boligkøb

Hvis du køber bolig og ønsker at overtage sælgers ejerpantebrev, skal der ske et debitorskifte på dette. Vi kan som din boligadvokat hjælpe dig med denne overdragelse.

Tinglysningsafgiften på et nyt ejerpantebrev er 1,45% af pantebrevets værdi med tillæg af 1.750 kr. Ved registrering af et debitorskifte, skal du imidlertid alene betale 1.750 kr. i tinglysningsafgift. Du sparer således en afgift svarende til 1,45% af pantebrevets værdi.

Debitorskifte ved køb af en ejerlejlighed

Når du køber en ejerlejlighed, er det almindeligt, at ejerforeningen vedtægtsmæssigt skal have sikkerhed i din ejerlejlighed. På den måde er ejerforeningen sikret, at du opfylder dine forpligtelser overfor ejerforeningen. I praksis sker det enten ved, at vedtægterne er lyst pantstiftende på lejligheden, eller ved at ejerforeningen får sikkerhed i et eksisterende ejerpantebrev.

Såfremt der er tale om et eksisterende ejerpantebrev, assisterer vi gerne med at lave et debitorskifte herpå til en fast lav pris.

Ring og få hurtigt svar

8743 5524

Den første samtale er gratis.

Priser