Hvorfor skal der laves en lejekontrakt ved forældrekøb?

Der skal laves en lejekontrakt ved forældrekøb da du som forældre betragtes som udlejer. En lejekontrakt regulerer forholdet mellem lejer og udlejer, og indeholder de nærmere vilkår for selve udlejningen. Lejekontrakten agere endvidere bevismiddel i henhold til skattemyndighederne, og hvis dit barn ønsker at søge boligstøtte. Det er derfor vigtigt at der udarbejdes en lejekontrakt, hvori det blandt andet fremgår hvad den månedlige husleje udgør, og hvilke andre vilkår udlejningen sker under.

Hvordan fastsætter man huslejen ved forældrekøb?

Alt afhængigt af om ejendommen er taget i brug før eller efter 1992 er afgørende for ens muligheder for at fastsatte lejen. Hvis den ejendom man har købt der er taget i brug før 1992 er lejen reguleret efter boligreguleringsloven (lejeloven). Hvis boligen er ibrugtaget efter 1992, er den ikke omfattet af boligreguleringsloven, og lejen kan derfor fastsættes frit. Man skal dog være opmærksom på, at man ikke fastsætter lejen kunstigt lavt, da dette kan resultere i unødige skatteopkrævninger.

Kontakt

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer - helt gratis og uforpligtende. Du er også velkommen til at ringe til os.

Indsend

Gå til forside

8743 5524

Hvorfor skal du have en lejekontrakt?

Lejekontrakten regulerer forholdet mellem dig som udlejer og lejer, og suppleres af bl.a. lejelovens bestemmelser.

Ved forældrekøb er der tale om et lejeforhold, hvorfor du bør have vilkårene formuleret i en kontrakt. Endvidere skal du kunne fremvise en kontrakt i følgende situationer:

En skriftlig lejekontrakt er en betingelse for, at dit barn kan søge boligstøtte.
Skattemyndighederne kan kræve at se dokumentation for huslejens størrelse.

Såfremt dit barn vælger at fremleje et værelse, skal fremlejetager også have en fremlejekontrakt. I fremlejekontrakten reguleres bl.a. forhold som depositum, huslejens størrelse, vedligeholdelseskrav og istandsættelseskrav ved fraflytning.

Forældrekøb

Fandt du ikke lige det du søgte? Så se vores andre ydelser her...

Benyt dit advokatforbehold

Guide til boligkøb

Almindeligt boligkøb

Projektkøb

Sagførerne er 100% uvildige og varetager alene dine interesser

Sagførerne er medlemmer af advokatsamfundet og underlagt de advokatetiske regler. Endvidere har vi tavshedspligt efter loven. Du kan trygt regne med, at vi alene varetager dine interesser, og at vi er 100 % uvildige i vores rådgivning.