Hvordan videresælger jeg en bolig købt som forældrekøb?

Et forældrekøb kan videresælges til hvem du ønsker. Hvis tanken er at dit barn skal købe boligen af dig, kan det ske til den offentlige ejendomsvurdering minus 15%. Såfremt dit barn senere sælger boligen med avance vil dette være skattefrit. I det tilfælde du ønsker at sælge til dit barn, bør i altid opsøge professionel rådgivning, da hovedreglerne sjældent er undtagelsesfrie. Hvis boligen skal videresælges til tredjemand, da skal du betale skat af den avance som du opnår, hvis du ikke selv har boet i boligen.

Hvordan beskattes en fortjeneste ved salg af forældrekøb?

Som udgangspunkt skal avancen ved senere salg af udlejningsejendomme, som man ikke selv har beboet beskattes. Da forældrekøbet primært fortages med det formål at udleje boligen til ens barn, skal en eventuel opnået avance beskattes. Kort fortalt opgøres avancen ved at fratrække den oprindelige købspris fra den opnået salgspris.

Kontakt

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer - helt gratis og uforpligtende. Du er også velkommen til at ringe til os.

Indsend

Gå til forside

8743 5524

Salg af bolig købt som forældrekøb

Når du en dag ønsker at sælge den bolig, som du har købt som et forældrekøb, kan du vælge at sælge den til dit barn eller til tredjemand.

Vælger du at sælge til dit barn, kan du som udgangspunkt sælge til en værdi udregnet som den seneste offentlige ejendomsvurdering minus 15%. Hvis dit barn senere sælger boligen til en højere salgspris, kan avancen ved salget være skattefri. Du bør altid søge rådgivning ved sådanne familie handler, da hovedreglerne på området sjældent er uden undtagelser.

Sælger du boligen til tredjemand, skal du betale skat af din avance, medmindre du selv har beboet lejligheden. Har du ikke selv beboet lejligheden og sælger til dit barn, kan du også risikere at skulle betale avanceskat, såfremt boligen er steget væsentligt i værdi, siden du anskaffede den.

Forældrekøb

Fandt du ikke lige det du søgte? Så se vores andre ydelser her...

Benyt dit advokatforbehold

Guide til boligkøb

Almindeligt boligkøb

Projektkøb

Sagførerne er 100% uvildige og varetager alene dine interesser

Sagførerne er medlemmer af advokatsamfundet og underlagt de advokatetiske regler. Endvidere har vi tavshedspligt efter loven. Du kan trygt regne med, at vi alene varetager dine interesser, og at vi er 100 % uvildige i vores rådgivning.