Kan huslejen stige ved forbedringer af lejemålet?

Huslejen kan stige, hvis lejemålet forbedres, så dets værdi øges. Stigningen må dog kun svare til den faktiske værdiforøgelse. Er der en konto til forbedringer knyttet til lejemålet, skal midlerne fra denne konto være anvendt, før huslejestigning kan kræves.

I uregulerede kommuner:

• Forbedringer skal varsles tre måneder før de påbegyndes, eller seks uger for mindre forbedringer.
• Lejer kan ikke modsætte sig forbedringer.
• Huslejestigningen kan først kræves efter forbedringerne er færdige.
• Lejer har seks uger til at gøre indsigelse mod huslejestigningen. Udlejer skal indbringe sagen for Huslejenævnet, hvis lejer gør indsigelse. Udlejer har også seks uger til at indbringe sagen efter indsigelsesfristen.

I regulerede kommuner:

• En beboerrepræsentation skal underrettes om forbedringsplanerne, og denne har tre uger til at gøre indsigelse.
• Huslejestigningen skal varsles til lejerne tre måneder før krav.
• Udlejer skal varsle beboerrepræsentationen senest syv dage før lejerne.