Kontakt Kontakt os

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer - Det er helt uforpligtende. Du er også velkommen til at ringe til os.


8743 5524
Se vores film her:

Hør, om vi kan hjælpe: 8743 5524

Det er helt uforpligtende

Det siger vores kunder om os

når de anmelder os på Trustpilot

Boligadvokat med faste priser på bolighandler

Vores boligadvokater er specialister i bolighandler, og kan derfor gennemføre dem til faste priser. Se vores mest populære ydelser nedenfor, og husk at få indføjet et advokatforbehold i din købsaftale.

Hvorfor vælge Sagførerne som advokat til dit færdighusprojekt?

  • Hos Sagførerne tilbyder vi en landsdækkende service, hvor en erfaren, specialiseret boligadvokat har ansvaret for din sag fra start til slut.
  • Alle kompetencer samlet et sted. Hos Sagførerne er vi specialister i både handel med fast ejendom og entreprisesager.
  • Alt klares pr. telefon og email, så du behøver ikke køre langt efter din boligadvokat.
  • Din første samtale er gratis, så du kan trygt ringe til os med det samme og få svar på dine spørgsmål. Vores telefonnummer står øverst på siden.
  • Vores telefon bliver besvaret alle ugens 7 dage, og henvendelser på vores kontaktformular besvares senest den efterfølgende arbejdsdag.

Køb grund og byg hus i ét

Vores boligadvokat kalder det for et færdighusprojekt, når du både køber grund og indgår aftale med et byggefirma om opførelse af et hus på byggegrunden.

Rent juridisk sker der en handel, når du køber byggegrunden, mens du indgår en entreprisekontrakt med byggefirmaet om opførelse af dit hus på byggegrunden. Når vores advokater assisterer med et færdighusprojekt assisterer vi både med købet af byggegrunden og med gennemgang og forhandling af entreprisekontrakten. Hvis du følger linket, finder du en oversigt over vores faste priser.

Læs mere om vores rådgivning ved færdighusprojekter

Når vi bistår ved færdighusprojekter, er vi med hele vejen fra byggegrunden købes til byggeriet står færdigt og du kan flytte ind. Det er ofte en langstrakt proces, hvor du undervejs får brug for forskellige typer af rådgivning. Hos Sagførerne har vi speciale i både handler med fast ejendom og entreprisesager. Vi har derfor kompetencerne til at rådgive dig hele vejen igennem.

De fleste af vores kunder vælger vores komplette rådgivningspakke til færdighusprojekter. Vores rådgivning her sikrer dig hele vejen igennem. Den indeholder blandt andet følgende:

  • Rådgivning fra en erfaren boligadvokat
  • Rådgivning og gennemgang af købsaftalen og andre relevante bilag.
  • Telefonisk gennemgang af sagens dokumenter for klarlæggelse af de for dig vigtige forbehold.
  • Udarbejdelse af godkendelsesbrev og forhandlinger med sælger/mægler på dine vegne om disse forbehold.
  • Koordinering med bank i forhold til tinglysning og frigivelse af købesum mm.
  • Ekspedition/gennemgang og kontrol af skødet
  • Ekspedition/gennemgang og kontrol af refusionsopgørelse.
  • Gennemgang af din enterprisekontrakt, så det sikres, at du opnår den bedst mulige retstilling overfor entreprenøren
  • Din boligadvokat udarbejder godkendelsesbrev til entreprenøren og påbegynder forhandlingerne på dine vegne for at sikre dig det bedst mulige og klare aftalegrundlag.
  • Din boligadvokat afslutter forhandlingerne med entreprenøren og hjælper jer i mål, således at entreprisekontrakten bliver endelig.

Køb af byggegrund

Det første led i processen er, at du skal have købt den rigtige byggegrund. Vi bistår her med at sikre, at den grund du køber kan bruges til det formål, som du drømmer om.

Vi sørger for at gennemgå handlen, så du kan være sikker på, at du efterfølgende kan få opført dit drømmehus på grunden. Det er ikke altid givet at en byggegrund kan det, da grundens anvendelsesmuligheder kan være begrænset af blandt andet lokalplaner, kommuneplaner, lovgivning eller tinglyste rettigheder på grunden.

Som en del af vores rådgivning sørger vi også for, at handlen bliver korrekt gennemført og der kommer styr på diverse formaliteter. Heriblandt sørger vi for, at der bliver udarbejdet og tinglyst et skøde, at der bliver udarbejdet en refusionsopgørelse og at det koordineres med bankerne, så købesummen frigives rettidigt til sælger.

Byggeprojektet

Når byggegrunden er i hus, starter for alvor byggeprocessen. Her kommer du næppe uden om at indgå aftaler med et eller flere byggefirmaer. De aftaler du indgår med byggefirmaerne (entreprenørerne) kaldes entreprisekontrakter.

Som en del af vores rådgivning, gennemgår vi enterprisekontrakterne og hjælper med at forhandle dem på plads, så de sikrer dig den bedste retstilling. Det er vigtigt, at dette bliver gjort grundigt, da entreprisekontrakterne er det aftalegrundlag, som regulerer hele forholdet mellem dig og entreprenørerne.

I entreprisekontrakterne reguleres det blandt andet, hvad der skal laves, til hvilken pris og på hvilke vilkår. Det reguleres også heri, hvordan du er stillet, hvis der opstår problemer undervejs. Det er vigtigt, at der er et klart aftalegrundlag, som sikrer dig en god retstilling i tilfælde af, at byggeriet eksempelvis forsinkes eller lignende.

Luftfoto af nyopført boligkvarter

Kan du opføre dit drømmehus på byggegrunden?

Når du har fundet den rigtige byggegrund, er det vigtigt, at din advokat får alle tilgængelige oplysninger om grunden og nærområdet, så vi kan se, om dit færdighusprojekt kan realiseres.

Der kan eksempelvis være forskellige begrænsninger i lokalplaner, kommuneplaner, love, eller i form af eksisterende, begrænsende rettigheder tinglyst på byggegrunden. I forbindelse med vores gennemgang af købsaftalen om byggegrunden, sikrer vi, at der ikke er forhold, der spænder ben for dit byggeprojekt.

Tinglysning

- Den mest populære pakke - B02

Pakkens indhold

For den meget erfarne boligkøber, med dyb indsigt i reglerne om køb af fast ejendom, kan vi sørge for tinglysning af skødet.

  • Ekspedition/gennemgang og kontrol af skøde.
  • Tinglysning af skøde.

Pris DKK 2.595,-

Bestil nu

Byggegrund

Køb af byggegrund B09

Pakkens indhold

  • Vores boligadvokat gennemgår købsaftalen og andre relevante dokumenter og undersøger, om byggegrunden kan anvendes til formålet.
  • Vores boligadvokat afholder telefonmøde med dig for at gennemgå sagens dokumenter og derved få klarlagt de for dig vigtige forbehold.
  • Vores boligadvokat udarbejder en godkendelsesskrivelse til mægler/sælger med de for dig vigtige forbehold.
  • Vi koordinerer med bank i forhold til tinglysning m.m.
  • Ekspedition/gennemgang og kontrol af skøde.
  • Ekspedition/gennemgang og kontrol af  refusionsopgørelse.

Pris DKK 7.495,-

Kontakt os

Færdighusprojekt

Byggegrund og hus B10

Pakkens indhold

Denne pakke er til dig, der både skal købe en byggegrund og opføre dit drømmehus på grunden. Pakken er en kombination af pakke B09 og pakke E01.

  • Vores boligadvokat assisterer med købet af din nye byggegrund og gennemgår købsaftalen med bilag.
  • Vores boligadvokat afholder telefonmøde med dig og får klarlagt de for dig vigtige forbehold.
  • Vores boligadvokat udarbejder godkendelsesbrev og forhandler forbeholdene med sælger/mægler på dine vegne.
  • Vi koordinerer med bank i forhold til tinglysning m.m.
  • Vi ekspederer/kontrollerer skødet.
  • Vi ekspederer/kontrollerer refusionsopgørelsen.
  • Vores boligadvokat  gennemgår din entreprisekontrakt med relevante bilag.
  • Vi gør dig opmærksom på usædvanlige bestemmelser, usædvanlige fravigelser og uklare bestemmelser. 
  • Efter vores gennemgang udarbejder vi bemærkninger til dig, som du kan anvende til din videre forhandling af entreprisekontrakten.

Pris DKK 12.595,-

Kontakt os

Færdighusprojekt

Som B10 med kontraktforhandling B19

Pakkens indhold

Denne pakke kombinerer vores populære B09 med pakke E02, og den indebærer, at vi er med fra start med køb af byggegrund til slut med forhandling af entreprisekontrakt. Vi tager os af alle detaljer og sikrer, at din entreprisekontrakt er på plads, så du kan komme trygt i mål med dit byggeprojekt.

  • Vores boligadvokat yder assistance ved købet af din nye byggegrund og foretager en grundig gennemgang af købsaftalen og dens bilag.
  • Vores boligadvokat arrangerer et telefonmøde med dig for at afklare og præcisere de forbehold, der er vigtige for dig.
  • Vores boligadvokat udarbejder et godkendelsesbrev og forhandler på dine vegne med sælger/mægler.
  • Vi koordinerer med banken i forhold til tinglysning og andre nødvendige procedurer.
  • Vi håndterer og kontrollerer skødet og refusionsopgørelsen.
  • Vores entrepriseadvokat gennemgår din entreprisekontrakt og dertilhørende bilag.
  • Vi informerer dig om eventuelle usædvanlige bestemmelser, afvigelser eller uklarheder i kontrakten og udarbejder herefter et godkendelsesbrev til byggefirmaet.
  • Vi forhandler entreprisekontrakten og sikrer dig en klar og rimelig entrepriseaftale.

Pris DKK 18.895,-

Kontakt os

Kontakt vores specialiserede advokater


Kristoffer Machenhauer Nielsen, advokat Lasse Clausen Ottsen, advokatfuldmægtig Ring på tlf.: tlf.: 8743 5524 Eller send en mail til kontakt@sagfoererne.com

Mød hele teamet med speciale i bolighandler

Guide til færdighusprojekter

Hvis du overvejer at købe en byggegrund for derefter at opføre din bolig, er der en række ting, du skal være opmærksom på. Det gælder både, når grunden skal indkøbes, og når boligen skal opføres. Det kan du læse mere om herunder.

Entreprisekontrakt   

Når først byggegrunden er i hus, og det dermed er sikkert, at grunden kan anvendes til det ønskede formål, skal der indgås en entreprisekontrakt med et byggefirma. En entreprisekontrakt er ofte kompleks og indeholder såvel juridiske som byggetekniske termer. Vi anbefaler, at du både har bistand til den juridiske og den byggetekniske gennemgang af entrepriseaftalen med hjælp fra en advokat og en byggesagkyndig.

Sparegris

Dine omkostninger ved færdighusprojekt

Du skal yderligere være opmærksom på, at der i tillæg til købesummen kan være følgende omkostninger forbundet med at købe bolig:

  • Forsikringsomkostninger.
  • Udgifter til byggetilsyn.
  • Finansieringsomkostninger. Disse kan variere meget fra pengeinstitut til pengeinstitut, så det kan godt betale sig at indhente flere tilbud.
  • Tinglysningsafgift til staten.

Fandt du ikke lige det du søgte? Så se vores andre ydelser her...

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer for en gratis og uforpligtende samtale.

Når du kontakter Sagførerne i hverdagene, får du kontakt til én af vores juridiske medarbejdere inden for 24 timer - og normalt endnu hurtigere. Vi er klar til at hjælpe dig, og du får ikke en regning fra os, uden at det er aftalt med dig først. Når du har udfyldt kontaktformularen og indsendt din forespørgsel, får du en kvittering på e-mail.

Du er også velkommen til ringe til os på telefon: 8743 5522

Du finder os både i Jylland og på Sjælland


Hovedkontor

Sagførerne
Møllegårdsvej 1
8240 Risskov

Se rutevejledning

Herlev kontor

Sagførerne
Lyskær 8
2730 Herlev

Se rutevejledning

kort

Nyhedsbrev

Få gratis råd om dine private forhold. Tilmeld dig vores nyhedsbrev og modtag vores spændende informationer én gang i kvartalet. Her kan du i ro og mag læse om, hvordan du sikrer dig selv og dine nærmeste bedst muligt i juraens verden.
mennesker der kigger på en skærm
Justitia

Sagførerne er 100% uvildige og varetager alene dine interesser

Sagførerne er medlemmer af advokatsamfundet og underlagt de advokatetiske regler. Endvidere har vi tavshedspligt efter loven. Du kan trygt regne med, at vi alene varetager dine interesser, og at vi er 100 % uvildige i vores rådgivning.


Advokatsamfundet
© 2024 | Sagførerne Advokatinteressentskab | CVR-NR 26329361
Facebook ikon