Kontakt Kontakt os

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer - helt gratis og uforpligtende. Du er også velkommen til at ringe til os.

Indsend

Ring og få hurtigt svar: 8743 5522

Den første samtale er gratis

Ekstrafundering 

Hvorvidt der kræves ekstrafundering på det jordstykke, som du ønsker at opføre bygningen på, kan umuligt vurderes  uden, at der foretages en jordbundsundersøgelse. Ved foretagelsen af en jordbundsundersøgelse kan du få indblik i forholdene ved byggegrunden, og på den måde få viden om, hvorvidt jordbunden kan bærer, at der opføres et hus.

Viser jordbundsundersøgelserne, at der ikke er tilstrækkelig fundering på det respektive jordstykke, er det nødvendigt at foretage ekstrafundering. Ekstrafunderingen skal sikre, at huset ikke bliver ramt af sætningsskader efter det er opført.

Advokatbistand - Ekstrafundering

Det kan være fristende at spare advokatens rådgivning, når du indgår en entreprisekontrakt. Når alt kommer til alt, kan beslutningen dog ende med at komme til at koste dig flere penge. En eventuel regning på efterfundering, som der ikke er taget stilling til i budgettet, kan løbe op i flere tusinde af kroner, hvorfor det anbefales at søge juridisk bistand til gennemgang af entreprisekontrakten. På denne måde sikres det, at du i videst muligt omfang undgår ubehagelige overraskelser undervejs i projektet.

Ring til os på telefonnummer 8743 5522 eller skriv til os på vores kontaktformular og få vurderet din sag. Vi kan hjælpe dig med at vurdere, om du har et problem, det giver mening at gå videre med. Vi sender ikke en regning, uden at vi forinden har lavet en aftale med dig og sendt dig en ordrebekræftelse.

Advokat Susanne Damouni ved byggeskade

Kontakt Susanne Damouni hvis du har problemer med dine håndværkere.

Susanne Damouni

Advokat, specialist i entrepriseforhold

Ring på tel: 8743 5522

Eller send en mail til sda@sagfoererne.com.

Læs mere om Susanne her...

Læs mere om fundering


Begrebet fundering

Fundering er grænsefladen mellem konstruktionen og jorden. Begrebet fundering kan opdeles i normal og ekstrafundering.


Normal fundering betragtes som den teoretiske del af funderingen, og beskriver hvad der som minimum skal udføres jf. SBI, Statens Byggeforskningsinstitut.

Ekstrafundering betegner modsat den praktiske del, hvilket betyder at funderingen tager udgangspunkt i det konkrete jordstykke, hvor man ønsker at opføre bygningen.

Normal fundering

Begrebet normal fundering dækker over, hvad Statens Byggeforskningsinstitut anser for nødvendigt i relation til, hvordan man skal udfærdige et fundament, der kan holde.

    En normal fundering indeholder som udgangspunkt:

    • Fundament uden ydervægge
    • Fundamentet laves til frostfrit dybde
    • Antagelse af at jordens bæredygtige jordlag ikke findes dybere end 90 cm
    • Antagelse af at sætningsfrit jordlag til underlag for gulvkonstruktion findes i 30 cm dybde

    Ovenstående er hvad der som minimum indgår i en normal fundering.

Ekstrafundering

Ekstrafundering betragtes som den praktiske del, angående det faktiske jordstykke, hvor der skal foretages bebyggelse. I relation til ekstrafunderingen foretages en såkaldt jordbundsundersøgelse.

Jordbundsundersøgelsen består som regel af tre prøver som er med til at fastslå jordens bæreevne og yderligere, hvilken type jordlag der er på grunden.

Jordbundsundersøgelsen foretages af en geoteknikker, der på baggrund af sine undersøgelser udarbejder en rapport. I rapporten fremgår forholdene i jorden, dybderne for det bæredygtigt jordlag og de sætningsfrie jordlag. Det fremgår tilmed af rapporten, hvorvidt det pågældende jordstykke er selvdrænende eller, om der bør laves et selvstændigt omfangsdræn.

Inden man foretager bebyggelse, er det tilmed vigtigt, at det undersøges, hvorvidt det pågældende stykke jord er forurenet. Der foretages derfor tilmed en undersøgelse af, hvorvidt jorden indeholder skadelige stoffer, der kan forurene miljøet.

Sætningsskader grundet manglende fundering

Har huset fået sætningsrevner som følge af manglende fundering, kan der være grundlag for at rejse krav mod de, som er ansvarlige for husets fundering. Det kan tilmed kræves, at der foretages udbedringer for at undgå yderligere skader, samt at entreprenøren reparerer de skader, der skulle være opstået som følge af sætningsskaderne.

Skulle det ende med, at entreprenøren ikke er i stand til eller har viljen til at udbedre skaderne, da kan det kræves, at der udbetales udbedringsgodtgørelse. Med andre ord kan det kræves, at entreprenøren betaler de omkostninger, du har til at udbedre skaderne.

Fandt du ikke lige det du søgte? Så se vores andre ydelser her...

Udfyld formularen og vi kontakter dig inden for 24 timer for en gratis og uforpligtende samtale.

Når du kontakter Sagførerne i hverdagene, får du kontakt til én af vores advokater inden for 24 timer - og normalt endnu hurtigere. Vi er klar til at hjælpe dig, og du får ikke en regning fra os, uden at det er aftalt med dig først. Når du har udfyldt kontaktformularen og indsendt din forespørgsel, får du en kvittering på e-mail.

Du er også velkommen til ringe til os på telefon: 8743 5522
Indsend forespørgsel
Justitia

Sagførerne er 100% uvildige og varetager alene dine interesser

Sagførerne er medlemmer af advokatsamfundet og underlagt de advokatetiske regler. Endvidere har vi tavshedspligt efter loven. Du kan trygt regne med, at vi alene varetager dine interesser, og at vi er 100 % uvildige i vores rådgivning.


Advokatsamfundet
© 2022 | Sagførerne Advokatinteressentskab | CVR-NR 26329361
Facebook ikon