Tal med en skatteadvokat - 3227 9737
Det er helt uforpligtende
Få styr på de skattemæssige konsekvenser.
Det er helt uforpligtende
Hos Sagførerne hjælper vi dig med at få overblik over de skattemæssige forhold, når du skal overdrage aktiver til et familiemedlem eller en anden nærtstående.
Vi rådgiver blandt andet om:
Overdragelse som gave eller arveforskud
Det er helt uforpligtende
Hos Sagførerne lægger vi vægt på gennemsigtighed omkring vores priser. Vi sørger derfor for, at du fra starten får et overblik over de forventede omkostninger. Undervejs i sagsforløbet holder vi dig løbende orienteret om omkostningerne, så du ved, hvad du kan forvente, og undgår ubehagelige økonomiske overraskelser.
Det kan være en fordel at kontakte en advokat, inden du gennemfører overdragelsen. Det gælder særligt, hvis du er usikker på aktivets værdi, reglerne om gaveafgift eller de øvrige skattemæssige konsekvenser.
Ja, det kan i visse tilfælde lade sig gøre. Du kan som udgangspunkt give dine børn gaver inden for den årlige afgiftsfrie beløbsgrænse. Overstiger gavens værdi grænsen, kan der skulle betales gaveafgift. Selve overdragelsen kan desuden have skattemæssige konsekvenser for dig som overdrager.
Ja, Skattestyrelsen kan tilsidesætte en værdiansættelse, hvis den ikke kan lægges til grund efter de gældende regler.
Gaveafgift er en afgift, der i visse tilfælde skal betales, når du giver eller modtager en gave af økonomisk værdi. Det kan eksempelvis være penge, fast ejendom eller andre værdifulde aktiver.
Om der skal betales gaveafgift, afhænger blandt andet af gavens værdi og relationen mellem giveren og modtageren. Inden for den nærmeste familie kan der som udgangspunkt gives gaver op til en årlig afgiftsfri beløbsgrænse. Overstiger gavens værdi denne grænse, skal der som hovedregel betales 15 % i gaveafgift af det overskydende beløb.
Et arveforskud betyder, at en arving modtager en del af sin forventede arv, mens arveladeren stadig er i live. Det kan eksempelvis være i form af penge, fast ejendom eller andre værdifulde aktiver. Arveforskuddet skal senere modregnes i modtagerens arv, når arveladeren går bort.
Selvom der arveretligt er forskel på en almindelig gave og et arveforskud, behandles arveforskud skattemæssigt efter de samme regler som gaver. Det betyder, at der i visse tilfælde skal betales gaveafgift.
Du bliver mødt af advokater med speciale i skatteret, og du får tilknyttet en kontaktperson igennem hele din sag.
Anne-Mette Aaris Kappelborg - advokat (L) Thomas Mølgaard - advokat (L) Ring på tlf.: tlf.: 3227 9737 Eller send en mail til kontakt@sagfoererne.com
Ved overdragelse af aktiver til nærtstående er det vigtigt at være opmærksom på, hvem modtageren er, da det kan have betydning for beskatningen. Der gælder dog ikke nødvendigvis de samme skattemæssige regler for alle disse personer.
Nærtstående kan blandt andet være:
Som udgangspunkt tager den skattemæssige værdiansættelse afsæt i aktivets handelsværdi. Hvis aktivet overdrages til en lavere eller højere pris, kan forskellen få skattemæssige konsekvenser.
Derfor er det blandt andet vigtigt at være opmærksom på:
Når du overdrager fast ejendom til et familiemedlem, kan prisen som udgangspunkt fastsættes inden for ±15 % eller ±20 % af den seneste offentlige ejendomsvurdering, afhængigt af hvilken vurdering der foreligger.
Der kan dog være særlige omstændigheder, der gør, at disse regler ikke nødvendigvis finder anvendelse. Skattemyndighederne kan derfor afvise værdiansættelsen, selvom prisen ligger inden for de nævnte grænser.
Faktorer, der kan have betydning, omfatter blandt andet:
Væsentlige renoveringer eller forbedringer af ejendommen
Ejendommen er handlet til en væsentligt anderledes pris tæt på overdragelsen
Andre konkrete forhold, der kan indikere en anden handelsværdi
Når aktiver overdrages til nærtstående til en anden pris end handelsværdien, kan det få skattemæssige konsekvenser:
Salg til underpris: Hvis aktivet overdrages til en lavere pris end handelsværdien, kan forskellen blive betragtet som en gave. Det kan medføre gaveafgift eller indkomstbeskatning, afhængigt af relationen mellem parterne.
Salg til overpris: Hvis aktivet sælges til en højere pris end handelsværdien, kan merbetalingen blive betragtet som en gave fra køberen til sælgeren. Dette kan ligeledes medføre skattemæssige konsekvenser.
Et arveforskud opstår, når en person giver en arving en del af sin fremtidige arv, som senere skal modregnes i arven. Skattemæssigt behandles arveforskud efter de samme regler som gaver.
Når du overdrager aktiver som gave eller arveforskud, afhænger de skattemæssige konsekvenser blandt andet af, hvem modtageren er, og hvor meget aktivet er værd.
Det er derfor relevant at være opmærksom på:
Sagførerne
Møllegårdsvej 1
8240 Risskov
Sagførerne
Lyskær 8
2730 Herlev
Sagførerne er medlemmer af advokatsamfundet og underlagt de advokatetiske regler. Endvidere har vi tavshedspligt efter loven. Du kan trygt regne med, at vi alene varetager dine interesser, og at vi er 100 % uvildige i vores rådgivning.
