Hør, om vi kan hjælpe: 8743 5522
Det er helt uforpligtende
Byggetilsyn er et meget vigtigt værktøj til at sikre et godt byggeri, og tilsynet skal ske på baggrund af en god entreprisekontrakt.
Det er helt uforpligtende
når de anmelder os på Trustpilot
Når du har besluttet dig for at bygge nyt eller bygge om, er der meget du kan gøre for at sikre et godt byggeforløb.
Vi har sammenfattet nedenstående tjekliste, så du kan komme godt i mål:
Et byggetilsyn udføres af en byggesagkyndig på tidspunkter, hvor det er særligt vigtigt for byggeriets kvalitet, at der ikke sker fejl.
Byggetilsynet er uvildigt i forhold til din entreprenør og skal alene varetage dine interesser, så fejl og mangler bliver opdaget og dokumenteret, inden de bliver lukket inde i konstruktionerne.
Hvor mange byggetilsyn der skal gennemføres i en byggeperiode, er en konkret vurdering, som du skal drøfte med din byggesagkyndige.
Hos Sagførerne anbefaler vi Byggesagkyndig.nu ApS, til at føre tilsyn med dit byggeri, da de har meget stor erfaring med dette arbejde.
En entreprisekontrakt er en skriftlig aftale mellem dig og din entreprenør. Formålet med entreprisekontrakten er i hovedtræk;
Det er ganske kompliceret at bygge et hus uden fejl og mangler, da der typisk er mange faggrupper involvere i et byggeprojekt - fx en materialeleverandør, ingeniør, arkitekt, landinspektør, murer, tømrere, elektrikere, kloak- og vvs-folk og maler med flere. Disse mange aktører er individuelt afhængige af hinanden, hvorfor der er stor risiko for, at noget går galt under vejs.
Med en sådan betydeligt risiko for at der bliver begået fejl under byggeprocessen samtidig med, at der er rigtig mange penge på spil for dig, er det vigtigt, at du lægger mange kræfter i at få indgået en god og stærk entreprisekontrakt, og at du sikrer dig et godt byggetilsyn.
Bemærk: Sagførerne leverer ovenstående pakke 03 og 04 i samarbejde med Byggesagkyndig.nu ApS.
Byggesagkyndig.nu ApS udarbejder den byggetekniske gennemgang af din entreprisekontrakt og fakturer dig direkte for denne ydelse. Priserne ovenfor er totalpriser, der både indeholder den juridiske gennemgang af din entreprisekontrakt, som Sagførerne fakturerer, og den byggetekniske kontrakt- og tegningsgennemgang, som Byggesagkyndig.nu ApS fakturerer.
En byggeteknisk gennemgang af din entreprisekontrakt handler særligt om at sikre, at dit hus bliver bygget så praktisk som muligt, så den efterfølgende dagligdag i huset fungerer optimalt. Dette adskiller sig fra den juridiske kontraktgennemgang, der i høj grad handler om at sikre, at du ikke betaler for noget, du ikke får, og at du kan stille din entreprenør økonomisk til ansvar, hvis byggeriet ikke forløber efter planen, eller hvis byggeriet ikke har den forventede kvalitet.
Vi anbefaler, at du lader Byggesagkyndig.nu ApS føre byggetilsyn med dit byggeri, og lader dem gennemføre den byggetekniske gennemgang af din entreprisekontrakt, da vi ved, at de har meget stor erfaring med dette, hvorfor de kan påpege en lang række forhold, som du vil have gavn af at få præciseret i din entreprisekontrakt. Nogle forhold vil have direkte økonomisk betydning for dig, mens andre vil gøre din dagligdag i dit nye hus bedre.
De fleste entreprenører har bygget mange huse og ved hvilke konflikter, der kan opstå med deres privatkunder. De har derfor indrettet deres entreprisekontrakter, så de beskytter entreprenøren bedst muligt.
Som privat bygherre har man ingen erfaring med, hvilke risici man skal beskytte sig imod. Det er denne ubalance, du kan rette op på ved at lade os foretage en juridisk gennemgang af din entreprisekontrakt. Vi har erfaring med alle konflikttyperne, og vi ved, hvordan vi skal beskytte dig, så du undgår at havne i en retssag eller i et ankenævn.
Susanne Damouni, advokat Kristian Krath, advokat Ring på tlf.: tlf.: 8743 5522 Eller send en mail til kontakt@sagfoererne.com
Nedenfor kan du læse meget mere om byggetilsyn og hvad du skal være opmærksom på, hvis du står foran et byggeri.
