Køb af landejendom
Vil du købe en landejendom, er der en række forhold, der adskiller køb af landejendomme fra andre boligkøb, selvom mange af de dokumenter, der indgå i en almindelig bolighandel, går igen. Fx gælder huseftersynsordningen ikke for en landejendom, der er undergivet landbrugspligt, medmindre købsaftalen er betinget af, at landbrugspligten ophæves.
I forbindelse med køb af en landejendom skal det bl.a. afklares,
- Om du skal købe landejendommen personligt eller i selskabsform?
- Om der er servitutter, der indskrænker din rådighed over ejendommen, eller pålægger væsentlige byrder?
- Om der er de nødvendige miljøtilladelser?
- Om fordeling af købesummen mellem jorden, bygningerne, stuehuset og og eventuelle beholdninger, m.v. er korrekt, hvilket du skal afklare med din revisor?
- Om der er væsentlige indskrænkninger i arealanvendelsen som følge af beskyttede naturområder?
- Om der er specielle forhold vedrørende forpagtning, du bør være opmærksom på?
- Om du opfylder erhvervelsesbetingelserne i medfør af landbrugsloven?
Vores boligadvokater hjælper dig godt i mål med handlen og ansøger også om godkendelse til dit køb af landejendommen. Vi hjælper naturligvis også med at sikre den praktiske gennemførelse af handlen, herunder udarbejdelse af skøde, tinglysning af handlen samt refusionsopgørelse.
Ring og få hurtigt svar
8743 5524
Den første samtale er gratis.
