Hvad er leje efter det lejedes værdi?
Hvis et lejemål er gennemgribende moderniseret, kan lejen reguleres efter lejemålets værdi, selv i regulerede kommuner opført før 31. december 1991. Reguleringen baseres på huslejeniveauet for tilsvarende lejemål i området, herunder lejemålets stand, størrelse og beliggenhed.
Ifølge lejelovens § 19, stk. 2, betragtes et lejemål som gennemgribende forbedret, hvis forbedringsudgifterne overstiger 2.280 kr. pr. m² eller 260.738 kr. samlet. Besparelser på vedligeholdelse skal modregnes i forbedringsudgifterne. Forbedringerne skal være gennemført inden for de sidste to år, hvilket henviser til tidspunktet for selve forbedringsarbejdet, ikke nødvendigvis afslutningen af arbejdet.
